В ноябре краевая служба стройнадзора подвела первые итоги по результатам достройки проблемных многоквартирных домов в 2014 году.

Проблема обманутых дольщиков в Красноярском крае не теряет своей актуальности. Пока одни жертвы недобросовестных строительных компаний сами организуют достройку домов и после многолетнего ожидания получают заветные ключи от своих квартир, другие только вступают на путь неурядиц, связанных с банкротством застройщика.

В ноябре текущего года в Красноярском крае, по откорректированным данным, насчитывается семь проблемных многоквартирных домов, в строительство которых инвестировали свои денежные средства 778 участников строительства. Это объекты четырех застройщиков-банкротов, которые приостановили строительство многоквартирных домов на разной стадии работ и не могут самостоятельно завершить объекты в силу объявленного банкротства.

Шесть домов «Стройтехники» достраивает «Экономжилстрой»

Из списка проблемных многоквартирных домов в текущем году было исключено шесть объектов застройщика-банкрота ООО «Стройтехника» (многоквартирные дома №1, 2, 4, 10 на ул. Водянникова — Линейной, многоквартирный дом №1, 2 на ул. Пролетарской — Бабушкина и многоквартирный дом №12 на ул. Гусарова). Объекты и права застройщика были переданы в созданный из числа участников строительства жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1», их строительство -возобновилось. В достройку этих объектов ранее были инвестированы средства 873 участников строительства. Намеченные мероприятия по достройке шести многоквартирных домов, которые ранее были отнесены к проблемным объектам, осуществляет «ЖСК-1». Привлеченный к достройке генподрядчик — ООО «Экономжилстрой» — приступил к работам на всех строительных площадках.

На текущий момент из шести многоквартирных домов, которые ранее были отнесены к проблемным, возобновлено строительство многоквартирных домов №1 и 2 на ул. Водянникова — Линейной в мкр-не Покровском, начато строительство многоквартирного дома №4а на ул. Водянникова — Линейной. Введен в эксплуатацию многоквартирный дом №4 на ул. Водянникова — Линейной.

Дом №4 на ул.Водянникова-Линейной введен в эксплуатацию

В высокой строительной готовности находится многоквартирный жилой дом №2 на ул. Водянникова — Линейной. На объекте выполнен монтаж коробки, завершаются работы по остеклению. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию этот объект в первом квартале 2015 года.

Работы на этих объектах начаты на средства генерального подрядчика, однако, чтобы нарастить достаточные темпы строительства, необходимо стабильное финансирование работ, то есть оплата паевых взносов членами ЖСК в соответствии с графиком и в установленные сроки.

До конца 2015 года, при условии достаточного финансирования работ, возможен ввод в эксплуатацию еще двух объектов: многоквартирного дома №?1 на ул. Водянникова-Линейной и многоквартирного дома №1, 2 на Пролетарской — Бабушкина.

Многоквартирные дома №10 на ул. Водянникова — Линейной и №12 на ул. Гусарова в Красноярске будут завершены ориентировочно в 2016 году, поскольку строительство этих объектов приостановлено на уровне фундаментов. По решению «ЖСК-1» эти объекты перепроектируют, чтобы увеличить жилплощадь, выделив таким образом еще квартиры для продажи.

На достройку объектов направляются взносы членов ЖСК, денежные средства, вырученные от реализации свободных площадей в перепроектируемых объектах строительства и возведения новых многоквартирных домов на переданных в ЖСК земельных участках. Контролировать ход достройки шести многоквартирных домов застройщика «ЖСК-1» будут депутаты горсовета из рабочей группы.